Hochwertig modernisierte Flächen
An der Badener Straße 4 bieten wir Ihnen einen modernen Gewerbestandort, der durch seine unmittelbare Nähe zur A5 und die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region überzeugt.
7.545 m²
Hallenfläche
1. 538 m²
Büro
Eine Immobilie, die Zukunft formt
Mit über 9.000 m² flexibel nutzbarer Gesamtfläche ist unsere Gewerbeimmobilie ein leistungsstarker Partner für Logistik, Produktion oder Gewerbe. Moderne Hallenbereiche, helle Büroflächen und durchdachte technische Ausstattung schaffen ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort perfekt vereint.
STARKER STANDORT
in der Metropolregion Rhein-Neckar
Eingebettet in das Gewerbegebiet Hirschberg bietet dieser Standort eine erstklassige Infrastruktur und kurze Wege: Mannheim ist in wenigen Minuten erreicht, wichtige Autobahnen liegen direkt vor der Tür und der Flughafen Frankfurt verbindet Sie schnell mit internationalen Märkten. Ein idealer Ausgangspunkt für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Erreichbarkeit und Dynamik.
REGION Frankfurt
Mit über 9.000 m² flexibel nutzbarer Gesamtfläche ist unsere Gewerbeimmobilie ein leistungsstarker Partner für Logistik, Produktion oder Gewerbe. Moderne Hallenbereiche, helle Büroflächen und durchdachte technische Ausstattung schaffen ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort perfekt vereint.
A5
3,4 km
6 min
A659
10 km
11 min
Frankfurt Airport (FRA)
70 km
40 min
Frankfurt Airport (FRA)
2 km
1 Stunde 15 Min
Heidelberg
70 km
40 min
Mannheim
70 km
40 min
Frankfurt am Main
70 km
40 min
Die Details machen den Unterschied
Die Immobilie bietet alles, was moderne Logistik benötigt: 6 Ladetore, 3 ebenerdige Zufahrten, ca. 10 m Hallenhöhe, LED-Beleuchtung, Sprinkleranlage, Oberlichter, Bodentraglast 5 t/m² sowie eine geplante PV-Anlage. Die Büro- und Sozialflächen überzeugen durch moderne Gestaltung, viel Licht und hohen Komfort.
Mietflächen
Hallenfläche
7. 545 m²
Büro-/Sozialfläche
ca. 1. 538 m²
GESAMTFLÄCHEN
ca. 9.083 m²
6x
Ladetore
3x ebenerdige Ladetore
10,00 m
Höhe
5 t/m² Tragfähigkeit
Beheizt
Dachfenster
LED Beleuchtung
Sprinkler System
Feueralarm System
Wir Beraten SIE persönlich.
Interessiert an verfügbaren Flächen an diesem Standort?
Unsere Ansprechpartner helfen Ihnen gerne weiter.
Michael Geist
Baumüller Aktiengesellschaft
Nikolaiweg 9, 64287 Darmstadt
+49 6151-10111-0
michael.geist@baumuellerag.de
www.baumuellerag.de